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LYON 3e | Villette - Paul Bert

REF: PV-81051

Appartement 30m² à vendre à Lyon 3e 69003 - Villette - Paul Bert

Vente

30.00m2 - null pièces - null chambres

79 000 €

Présentation de l'appartement

Vente local commercial en plateau composé de la manière suivante :
15 m² carrez au sol
6,5 m² carrez de mezzanine
8,6 m² non carrez de mezzanine (possibilité d'en faire de la superficie carrez)
7,5 m² de cave

NOTA :
- La mezzanine a été créée en 2013 par d'anciens propriétaires, sans autorisation d'urbanisme et copropriété
- Le local comporte des arrivées d'eau, mais pas d'évacuation - devis de 5000€ pour l'installation

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :30.00
Surface Carrez :21.00

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 22/10/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

Le quartier Villette - Paul Bert Lyon 69003

Villette - Paul Bert

Le quartier Villette - Paul Bert, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est un secteur dynamique et prisé pour son accessibilité et son ambiance urbaine. Bordé par des rues comme l'Avenue Lacassagne et la Rue Maurice Flandin, il offre une diversité architecturale allant des appartements modernes aux bâtiments plus anciens. Sa proximité avec la Gare Part-Dieu facilite les déplacements, attirant ainsi les actifs et les familles en quête d'un cadre de vie bien connecté. Les nombreuses lignes de transports en commun, y compris les bus et trams, renforcent son attractivité. Le marché immobilier y est dynamique, avec des opportunités intéressantes pour acheter, vendre ou investir. Ce quartier incarne le parfait équilibre entre vie urbaine et accessibilité, faisant de Villette - Paul Bert un choix judicieux pour les investisseurs et les résidents.

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