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LYON 6e | Brotteaux

REF: PV-81049

Appartement T2 41m² à vendre à Lyon 6e 69006 - Brotteaux

Vente

41.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

315 000 €

Présentation de l'appartement

T2 rénové, dernier étage, proche métro Massena.
Rue de Sèze au dernier étage sans ascenseur.
Entrée, cuisine équipée (petit lave-vaisselle, four combiné, frigo, congélateur, plaque de cuisson), chambre, WC séparés, SDE, 2 balcons avec 2 expositions différentes.
Très lumineux sans vis-à-vis.
Fenêtres doubles vitrages et radiateurs neufs.
Très belles prestations.
Immeuble sur son terrain, faibles charges.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :41.00
Nombre de salles d'eau :1
Nombre de niveaux :5

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Balcon------

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Charges de copropriété :600 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 22/10/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

C

Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an

Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an

Le quartier Brotteaux Lyon 69006

Brotteaux

Le quartier des Brotteaux, situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, est un lieu emblématique pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et bien desservi. Avec ses rues élégantes comme la Rue Cuvier et la Rue de Sèze, il offre un mélange harmonieux de résidences de standing et de commodités modernes. La proximité avec le Cours Vitton, artère commerçante majeure, et l'accessibilité par les transports en commun, notamment par les lignes de métro et de bus, en font un choix de premier ordre pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements allant du studio aux grandes surfaces familiales. Vivre ou investir aux Brotteaux, c'est s'assurer d'un environnement prestigieux et d'une valorisation immobilière pérenne.

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