Présentation de l'appartement
Au sein d’une résidence de standing fermée et sécurisée (gardien) avec un parc arboré et aire de jeux pour enfants, magnifique appartement de type T3 au 8ᵉ et dernier étage (avec ascenseur) traversant (exposition est/ouest), offrant une vue panoramique sur Lyon, les Alpes et les Monts du Lyonnais. Disposant de beaux volumes et de nombreux rangements, cet appartement comporte un hall d’entrée, une cuisine fermée toute équipée ouvrant sur un balcon, un vaste séjour lumineux avec parquet chevrons donnant sur une terrasse, une partie nuit avec 2 grandes chambres de 14 et 15 m² (parquet), une salle de bain, wc séparés. Toutes les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulants électriques. Les extérieurs sont équipés de stores bannes. Climatisation et cave. Possibilité d’achat d’un garage fermé en sous-sol. Écoles et transports en commun à proximité immédiate.
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e Champvert - Point du Jour
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/11/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Champvert - Point du Jour Lyon 69005
Le quartier Champvert - Point du Jour, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues telles que la Rue des Granges et l'Avenue Barthélémy Buyer, ce quartier offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie serein. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux principales zones d'activité de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements de différentes typologies, allant du studio aux grandes maisons familiales. Investir, acheter ou vendre à Champvert - Point du Jour est une opportunité de valoriser son patrimoine dans un quartier en pleine évolution.
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