Présentation de l'appartement
Vous êtes les bienvenus dans cet appartement situé à proximité immédiate de la place Sathonay. Cet écrin de verdure avec ses restaurants et commerces de proximité (Halle de la Martinière) apporte un véritable apaisement dans notre quotidien de citadins.
Ce bien lumineux, joliment décoré est à l'esprit du quartier: gracieux et vivant.
Il dispose d'une porte palière et est composé d'un grand séjour de près de 49m², d'une cuisine américaine équipée, d'une chambre parentale avec salle d'eau, et d'une grande chambre (environ 30 m²) facilement divisible en deux chambres. Une salle de bain spacieuse (11 m²) avec belle baignoire ancienne et accueillante et un WC complètent ce bien d'exception.
L'appartement présente des beaux volumes (environ 3.5 m hauteur sous plafond) et il est traversant (exposé nord/sud) avec vue sur Fourvière. La copropriété est agréable et ne prévoit pas de travaux à court terme.
Ce bien est vendu avec une cave et un grenier.
Les lignes de bus C13 (vers la gare Part Dieu et la Croix Rousse), C18, S6 sont au pied de l'immeuble.
Taxe foncière : 1.380€. Charges courantes : 1 600 €/an.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): A
Diagnostic de performance énergétique (DPE): C
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 28/11/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Pentes de la Croix-Rousse Lyon 69001
Le quartier des Pentes de la Croix-Rousse à Lyon, situé dans le 1er arrondissement, est un espace vibrant et historique, qui attire les amateurs d'architecture et de culture. Réputé pour ses rues en pente comme la Rue Pierre Blanc, la Rue de Flesselles et le Quai Saint-Vincent, ce quartier offre une vue imprenable sur la ville. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses cafés animés et ses marchés de producteurs locaux, il incarne un véritable art de vivre lyonnais. Les lignes de transport en commun TCL, notamment le métro et les bus, facilitent l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Lyon, rendant l'emplacement idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de prestige. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, les Pentes de la Croix-Rousse offrent un cadre de vie unique, mêlant tradition et dynamisme urbain.
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Localisation du bien – Pentes de la Croix-Rousse
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