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LYON 2e | Carnot

REF: PV-81500

Appartement T2 60m² à vendre à Lyon 2e 69002 - Carnot

Vente

60.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

450 000 €

Présentation de l'appartement

Découvrez ce luxueux appartement entièrement rénové situé dans le quartier animé de Bellecour, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon. Dans un bâtiment côté cour (étage entresol), ce majestueux espace de vie de 60 m² se compose de deux pièces confortables:
Cuisine entièrement équipée
Salle à manger
Chambre lit (King size)
Baignoire et douche
Toilettes indépendantes
Connexion wifi haut débit
Enceintes connectées Bluetooth
Télévision connectée + Chromecast
Éclairage led et domotique
Climatisation et chauffage
Proche de toutes les commodités (commerces, parking Antonin Poncet et des établissements d'enseignement)
Idéal pour un investissement locatif.

Les atouts de cet appartement à Lyon 2e Carnot

Gardien

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :60.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Gardien
Climatisation

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 12/12/2024

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Carnot Lyon 69002

Carnot

Le quartier Carnot, situé dans le prestigieux 2ème arrondissement de Lyon, se distingue par son ambiance élégante et son emplacement privilégié. Bénéficiant d'une riche histoire, il est traversé par des rues emblématiques telles que la Place Carnot et la Rue Victor Hugo, qui offrent un mélange harmonieux de bâtiments historiques et de modernité. Sa proximité avec la gare Perrache facilite l'accès aux transports en commun, renforçant ainsi son attractivité pour les acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements de standing, allant du studio aux grandes surfaces familiales. Acheter, vendre ou investir à Carnot, c'est choisir un quartier où prestige et accessibilité se rencontrent, idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine raffinée.

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