Présentation de l'appartement
À VENDRE : Appartement avec piscine à Lyon 5ᵉ.
Découvrez ce superbe appartement situé rue des Noyers, au cœur du prestigieux 5ᵉ arrondissement de Lyon. Niché dans une résidence haut de gamme, il combine confort, élégance et prestations exclusives.
Cadre privilégié : Profitez d’un environnement calme et verdoyant, idéalement situé à proximité des commerces, écoles et transports.
Prestations luxueuses : Accès à une magnifique piscine privée au sein de la résidence.
Espaces optimisés : Une distribution des pièces pensée pour le confort et la lumière naturelle.
Parking privé : Deux places de stationnement privatives incluses, un atout rare dans le secteur.
Appartement : Une grande pièce à vivre avec la cuisine et le salon, une chambre, une salle d'eau et un wc.
Bien soumis au régime de la copropriété, montant annuel de charges 1200 euros, nb total de lots 44, pas de procédure en cours.
Surface : 43 m²
Prix du bien : 199 000 €
À propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 1200 €
Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e Ménival - La Plaine
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 23/12/2024
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Ménival - La Plaine Lyon 69005
Le quartier de Ménival - La Plaine, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé qui séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie recherché. Avec des rues comme la Rue Joliot Curie et la Rue des Noyers, il offre un mélange d'appartements spacieux et de maisons familiales. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, le quartier permet un accès facile au centre-ville de Lyon et aux principaux axes routiers. Sa proximité avec des commerces de proximité et des écoles en fait un choix idéal pour les familles. Le marché immobilier dynamique attire à la fois les acheteurs et les investisseurs à la recherche d'opportunités dans un environnement de qualité. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Ménival - La Plaine offre un potentiel certain pour une estimation immobilière avantageuse.
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Localisation du bien – Ménival - La Plaine
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