Présentation de l'appartement
Belle adresse. Résidence “La Calmeraie”, en face du parc du Brûlet.
T4 de 94m² en très bon état, au deuxième étage avec ascenseur. Beau salon avec parquet massif à bâtons rompus, trois chambres. Une salle de bain avec baignoire et une autre avec douche en suite parentale avec dressing. WC séparé. Deux terrasses agréables prolongent pour l’une une cuisine équipée et l’autre le salon. Entrée aménagée de grands rangements profitables. Chauffage électrique avec programmation centralisée. Cet appartement possède une cave et un stationnement privatif.
Vous habiterez au sein d’un grand parc arboré disposant d’une aire de jeu pour les enfants, d’un terrain de volley-ball, d’un practice de football, et de trois courts de tennis. L’appartement est à proximité de nombreux établissements scolaires, et des commerces. Bus: ligne 49 Sainte Foy-Perrache.
Prix 449000 € Possibilité d’acquérir en supplément un box avec électricité, en sous-sol.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Terrasse | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 14/02/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
La commune Sainte-Foy-lès-Lyon 69110
Sainte-Foy-lès-Lyon est une commune prisée de la métropole lyonnaise, réputée pour son cadre résidentiel de standing et son ambiance conviviale. Située à proximité immédiate de Lyon, elle offre un accès facile grâce à plusieurs lignes de transport en commun, notamment le réseau TCL. Les quartiers comme Sainte-Foy Centre et Saint-Luc sont particulièrement recherchés pour leur charme et leur tranquillité. Les rues telles que le Chemin de Chavril et le Boulevard des Provinces illustrent bien l'attractivité locale. Le marché immobilier est dynamique, avec une demande forte pour les appartements et les maisons familiales. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Sainte-Foy-lès-Lyon représente une opportunité intéressante. La commune séduit par son cadre de vie agréable et ses perspectives de valorisation.
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