Présentation de l'appartement
Bel appartement de 18 m² + 7 m² de mezzanine, au 316, avenue Berthelot. Proche de la Maison de la Danse et du tramway T2, Facultés possible à pied, Part-Dieu à ¼ heure, toutes les commodités à 5mn à pied. Appartement au rez de chaussée au calme donnant sur une cour, avec une cuisine incorporée, plaque de cuisson, hotte, micro-onde, réfrigérateur, placards, une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un wc indépendant. Un local de rangement avec rayonnage. Un couchage sur mezzanine avec rangements. Fenêtre double vitrage. Compteurs eau et edf indépendants. Bel agencement, aucun travaux libre de toute occupation. Une cave complète l’appartement situé dans une petite copropriété, aucun travaux de prévu, façade refaite début 2025 à notre charge.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 21/02/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Etats-Unis Lyon 69008
Le quartier des États-Unis, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, offre un cadre de vie résidentiel apprécié pour sa diversité et son accessibilité. Bordé par des rues comme l'Avenue Berthelot et le Boulevard des États-Unis, il se distingue par ses appartements variés, allant du studio aux logements familiaux. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent un accès facile au centre-ville tout en profitant d'une atmosphère plus paisible. Les opportunités immobilières y sont nombreuses, attirant aussi bien les familles que les investisseurs en quête d'un quartier dynamique en pleine évolution.
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Localisation du bien – Etats-Unis
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