Présentation de l'appartement
À Lyon 5, dans le quartier de clinique Charcot-Point Du Jour, super très bel appartement de ~72M², T4 transformé en T3 disposant de 2 balcons de ~6M² et aucun vis-à-vis.
Les travaux de rénovation ont été effectués A-Z,
- Séjour très lumineux
- Cuisine professionnel toute neuf avec électroménager marque HOWDENS (10000 E)
- 2 chambres avec placard de rangement dans chaque pièce (3e possible à refaire).
- SDB indépendante super belle
- WC suspendu indépendant
- Fenêtres double vitrage, Store banne électrique
- Grande cave ( ~8m²)
- Parking Résidentiel Privé
- A proximité des écoles, collège et lycée, clinique charcot, supermarché Auchan, boulangerie.
- Quartier calme et verdoyant
- Copropriété avec gardien
- Charges de ~220/mois comprenant : chauffage collectif, eau froide, entretiens des parties communes et des espaces verts, etc….
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 27/02/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Champvert - Point du Jour Lyon 69110
Le quartier Champvert - Point du Jour, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues telles que la Rue des Granges et l'Avenue Barthélémy Buyer, ce quartier offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie serein. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux principales zones d'activité de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements de différentes typologies, allant du studio aux grandes maisons familiales. Investir, acheter ou vendre à Champvert - Point du Jour est une opportunité de valoriser son patrimoine dans un quartier en pleine évolution.
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Localisation du bien – Ménival - La Plaine
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