Appartement T4 134m² à vendre à Lyon 6e 69006 - Foch

Vente

134.00m2 - 4 pièces - 3 chambres

835 000 €

Présentation de l'appartement

Particulier vend appartement dans un immeuble Haussmannien, très lumineux, très belle hauteur sous plafond (3,75 m) 134 m² harmonieusement agencé +cave + grenier. 5 pièces dont 3 chambres + dressing. Étage 1 sur 5. Chauffage individuel au gaz. Chaudière neuve. Électricité refaite à neuf. Fenêtres neuves double vitrage. Catégorie énergétique C. Ascenseur. À deux pas de la presqu’île et du Parc de Tête d’Or. Il se trouve au premier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Charges 400 € par trimestre. Prix : 835 000€.

Les atouts de cet appartement à Lyon 6e Foch

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

•Surface habitable :134.00m²

•Nombre de salles de bain :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Ascenseur

Bâtiment

•État du bien : Bon état
•État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

•Charges de copropriété :1 600 €/an

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 04/03/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

Le quartier Foch Lyon 69006

Le quartier Foch à Lyon 6e est synonyme de prestige et d'élégance, attirant les amateurs d'immobilier haut de gamme. Situé entre le Rhône et la rue Vendôme, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux stations de métro Foch et Masséna. Les rues comme la rue Pierre Corneille et la rue Duguesclin sont bordées d'immeubles haussmanniens, offrant des appartements de standing aux volumes généreux. Proche du Parc de la Tête d'Or, Foch séduit par son ambiance résidentielle raffinée et ses commodités de qualité. Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien prestigieux ou vendre dans un marché dynamique.

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