Présentation de l'appartement
Idéalement situé dans le prestigieux 6ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement coup de cœur de 78m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée, d’un environnement calme et de prestations haut de gamme.
Description du bien
- Grand séjour lumineux avec espace salle à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, plaque gaz, frigo, lave-vaisselle)
- Deux chambres côté cours, dont une grande suite parentale
- Salle de bain moderne avec grande baignoire et douche à l'italienne
- wc séparés et nombreux rangements
- Chauffage et eau individuels électriques, cuisson au gaz
- Fibre optique installée
- Fenêtre en double vitrage et volet roulant
- Une grande cave et un grenier complètent ce bien.
Atouts & Emplacement
Emplacement recherché, au cœur du 6ᵉ arrondissement et à 30m du marché Montgolfier
À 5 minutes du Parc de la Tête d’Or
À 400m du métro Ligne A (proche commerces, écoles et transports).
Appartement entièrement rénové avec de belles hauteurs sous plafond
Un bien rare à ne pas manquer, offrant à la fois charme, confort et emplacement idéal.
Les diagnostics sont en cours de renouvellement.
Copropriété-charges : Les charges de copropriétés s'élèvent à 150 euros / mois environ, elles comprennent l'entretien des communs, les charges d'ascenseur, le fond de travaux. Aucune procédure n'est en cours. Immeuble sur son terrain.
Contact direct avec le propriétaire
Les atouts de cet appartement à Lyon 6e Foch
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 10/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Foch Lyon 69006
Le quartier Foch à Lyon 6e est synonyme de prestige et d'élégance, attirant les amateurs d'immobilier haut de gamme. Situé entre le Rhône et la rue Vendôme, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux stations de métro Foch et Masséna. Les rues comme la rue Pierre Corneille et la rue Duguesclin sont bordées d'immeubles haussmanniens, offrant des appartements de standing aux volumes généreux. Proche du Parc de la Tête d'Or, Foch séduit par son ambiance résidentielle raffinée et ses commodités de qualité. Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien prestigieux ou vendre dans un marché dynamique.
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Localisation du bien – Foch
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