Présentation de l'appartement
Charmant T2 traversant Est-Ouest – 51 m² – Idéalement situé
Découvrez ce superbe T2 de 51 m², traversant Est-Ouest, offrant une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, qui confère à l’appartement un charme indéniable et une agréable sensation d’espace.
L’appartement dispose d’un parquet en bois massif, d’une salle de bain entièrement refaite à neuf il y a un an, ainsi que d’un compteur électrique rénové récemment.
Situé au 5ᵉ étage, il comprend également une cave, idéale pour du stockage.
Localisation privilégiée
- À seulement 3 minutes à pied de l’entrée principale du Parc de la Tête d’Or
- À 7 minutes à pied de Foch
- À 10 minutes en bus de la Gare Part-Dieu
- À 2 minutes à pied des quais
- DPE : D
- Disponible immédiatement
Plus de photos disponibles par message
Les atouts de cet appartement à Lyon 6e La Tête d'Or
Ascenseur
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier La Tête d'Or Lyon 69006
Situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, le quartier de la Tête d'Or est une zone résidentielle prisée pour son cadre de vie exceptionnel et son accessibilité. Bordé par le célèbre parc de la Tête d'Or, ce quartier offre un environnement verdoyant tout en étant proche du centre-ville. Les rues comme le Boulevard Anatole France et la Rue Boileau abritent de charmants appartements et maisons de ville, attirant une clientèle à la recherche de biens de prestige. La proximité avec les lignes de transport en commun, notamment les bus et le métro, facilite les déplacements vers le reste de la ville. Ce quartier est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier à Lyon, que ce soit pour acheter ou vendre, grâce à son marché dynamique et son attractivité continue.
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Localisation du bien – La Tête d'Or
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