Présentation de l'appartement
Emplacement premium pour cet appartement traversant de 65 m² situé face au parc Sergent Blandan et à proximité des universités et de tous les transports et commerces.
- Dans un immeuble sécurisé des années 60 très bien entretenu, et avec une accueillante entrée en marbre, vous découvrirez un appartement chaleureux avec une vue sur l’entrée du parc et la belle bâtisse d’époque du Victoria Hall.
- L’appartement a été rénové il y a quelques années pour ouvrir les espaces et laisser passer une lumière traversante ce qui le rend particulièrement agréable à vivre.
- Cuisine moderne semi-séparée, salle de bain avec baignoire, parquet en bois massif dans les chambres et le salon.
Rénovation énergétique en cours prise en charge par le vendeur.
Prix négociable
- Le parc: En plein centre de Lyon, sur l’ancienne caserne du Sergent Blandan de 1830, un nouvel espace public de vingt hectares est ouvert depuis 2013 aux Lyonnais.
Très ouvert et axé sur les usages, le sport et l’écologie, le parc propose des activités exclusives, sportives et ludiques, et donne lieu à des espaces singuliers, où la friche se mêle aux traces historiques et à des équipements de pointe, mais très accessibles (skate parc, aire de jeux, terrains de sports, agrès, etc.).
Vente cause déménagement, visites sur rdv
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Jean Macé
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Jean Macé Lyon 69007

Le quartier Jean Macé, situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, est un véritable carrefour de vie urbaine et de convivialité. Ce secteur est réputé pour son excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et ses nombreuses lignes de transport en commun, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. Jean Macé offre une ambiance vivante avec ses commerces variés, ses restaurants et ses espaces verts, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, avec une offre diversifiée allant des studios aux appartements familiaux, répondant aux attentes des acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie urbain de qualité. Investir à Jean Macé, c'est choisir un quartier en plein essor, où l'immobilier est synonyme de prestige et de rentabilité.
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Localisation du bien – Jean Macé
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