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LYON 4e | Plateau de la Croix-Rousse

REF: PV-82250

Appartement T3 63m² à vendre à Lyon 4e 69004 - Plateau de la Croix-Rousse

Vente

63.00m2 - 3 pièces - 2 chambres

400 000 €

Présentation de l'appartement

Bel appartement Canut, centre Croix Rousse proche commerces, écoles, bus et métro, situé au 1er étage sans ascenseur.
Rénové en 2024
Traversant orientation nord sud, lumineux
Petite copropriété de 3 logements.
Comprenant :
Un bel espace ouvert de 38 m²
Cuisine équipée
2 belles chambres
Mezzanine
Salle de bains
Toilettes buanderie
Cave
Espace de rangement sur palier.

Prise de rendez-vous par message.
Photos supplémentaires sur demande.

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :63.00
Nombre de salles de bain :1

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Aucune prestation disponible

Bâtiment

  • État du bien : Bon état
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Nombre de lots de copropriété :3

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 13/03/2025

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

G

Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an

Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an

Le quartier Plateau de la Croix-Rousse Lyon 69004

Plateau de la Croix-Rousse

Le Plateau de la Croix-Rousse, situé dans le 4ème arrondissement de Lyon, est un quartier emblématique connu pour son charme historique et son ambiance artistique. Avec ses rues animées comme la Rue Jacquard et le Boulevard de la Croix-Rousse, il offre une vie de quartier dynamique avec de nombreux commerces de proximité. Grâce à son réseau de transport efficace, incluant plusieurs lignes de bus et stations de métro, le quartier est facilement accessible depuis le centre-ville de Lyon. Le marché immobilier y est très prisé, avec une forte demande pour des appartements de caractère, souvent situés dans des immeubles anciens. Que vous souhaitiez acheter pour y vivre ou investir, le Plateau de la Croix-Rousse offre un potentiel certain avec son cadre unique et sa proximité avec les grandes artères de la ville.

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