Appartement T2 48m² à vendre à Lyon 5e 69005 - Fourvière

Ce T2 en duplex de 48,36 m² (44,25 m² loi Carrez), entièrement meublé, avec une vue imprenable sur Lyon, allant jusqu’aux Alpes par beau temps, constitue un investissement idéal pour un pied-à-terre ou de la location courte-moyenne durée.

Perché au-dessus du Vieux Lyon, à proximité de Saint-Jean, de la basilique de Fourvière, des théâtres romains et du musée de la Civilisation Gallo-Romaine, situé sur le site de l’Antiquaille, il voisine avec l’hôtel Maïa et le restaurant gastronomique du chef Christian Têtedoie.

Situé en rez-de-jardin surélevé, ce T2 dispose d’une pièce de vie traversante de 26,77 m² (24,05 m² loi Carrez) avec une cuisine aménagée et équipée, un coin repas et un espace salon. Une voûte s’ouvre sur une terrasse arborée d’environ 20 m². Un petit dressing et des WC indépendants complètent le premier niveau. À l’étage, accessible par un escalier en bois, on trouve une chambre en mezzanine de 13,99 m² (13,5 m² loi Carrez) et une salle de bain avec baignoire et WC.

Dans un environnement chargé d’histoire, cet appartement, entièrement rénové, a conservé ses poutres centenaires, son plafond à la française et sa grande voûte en pierre, tout en bénéficiant du confort moderne : double vitrage, climatisation réversible… Il est situé à quelques minutes à pied du métro Les Minimes - Théâtres Romains. En option, il dispose d’une place de stationnement dans le parking de la résidence pour 18.000 € en plus.