Présentation de l'appartement
Appartement de type T1 bis (sous les toits) de 51,66 m² dont 43 m² carrez, dans le quartier prisé des pentes de la Croix Rousse.
Découvrez cet appartement situé au 5ᵉ étage d'un immeuble typique canut, sans ascenseur. Sa situation sans vis-à-vis offre une vue imprenable sur Lyon et les Alpes. Son exposition Est le rend très lumineux.
Refait type loft industriel, il allie modernité et charme de l'ancien.
Il est composé comme suit : du côté entrée se trouve l'espace cuisine, la salle à manger; puis l’espace salon sur tommettes donnant sur l'alcôve; une salle de bains/WC et enfin une mezzanine sur toute la longueur (une partie chambre et une partie dressing).
Une cour partagée avec un rangement vélo possible en fond de cour.
Les fenêtres de l'appartement donnent directement sur le magnifique site classé du parc de sainte Blandine. Le calme du jardin des plantes au cœur du centre-ville.
Proche des commodités, écoles, transports en commun, commerces de proximité.
DPE (décembre 2024) : D GES : B
Photos supplémentaires sur demande.
1 contact en MP, merci
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 26/03/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Pentes de la Croix-Rousse Lyon 69001
Le quartier des Pentes de la Croix-Rousse à Lyon, situé dans le 1er arrondissement, est un espace vibrant et historique, qui attire les amateurs d'architecture et de culture. Réputé pour ses rues en pente comme la Rue Pierre Blanc, la Rue de Flesselles et le Quai Saint-Vincent, ce quartier offre une vue imprenable sur la ville. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses cafés animés et ses marchés de producteurs locaux, il incarne un véritable art de vivre lyonnais. Les lignes de transport en commun TCL, notamment le métro et les bus, facilitent l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Lyon, rendant l'emplacement idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de prestige. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, les Pentes de la Croix-Rousse offrent un cadre de vie unique, mêlant tradition et dynamisme urbain.
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Localisation du bien – Pentes de la Croix-Rousse
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