Présentation de l'appartement
ANNONCE POUR PARTICULIER UNIQUEMENT
Vend un appartement en plein centre de Mon Plaisir.
Cet appartement de 52 m² sera vous séduire par son charme, dans une copropriété fleurie, calme et bien entretenu.
Une cuisine américaine tout équipé ouverte sur le salon donnant sur un petit balcon. Le couloir dessert les deux chambres (10 m² et 11 m²) et la salle de bain moderne avec sa douche à l’italienne et son carrelage de qualité.
Situé avenue des Frères Lumière, à deux pas de la place Ambroise courtois et du métro sans souci. A 5 minutes à pied de la Fac Lyon 3ᵉ.
Cet appartement est en cours de rénovation et sera entièrement refait à neuf, fini dans un délai de 3 semaines.
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Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 02/04/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Monplaisir Lyon 69008
Monplaisir, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance dynamique et son charme unique. Avec des rues emblématiques telles que la Rue Audibert et Lavirotte ou l'Avenue des Frères Lumière, Monplaisir offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements de Lyon. L'immobilier à Monplaisir est attractif pour les acheteurs et investisseurs, avec une variété d'appartements de différentes tailles, allant du studio aux grands logements familiaux. Vendre ou investir à Monplaisir représente une opportunité intéressante grâce à son marché dynamique et à son cadre de vie attractif.
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Localisation du bien – Monplaisir
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