Présentation de l'appartement
Joli T4 de 82m², situé au 4ème étage sur 6 d'une résidence arborée et sécurisée de 2020.
Cet appartement très lumineux comprend 3 chambres (11, 12 et 13,5m²), 1 salle de bain avec baignoire, vasque et espace buanderie, 1 WC séparé, 1 pièce de vie avec cuisine ouverte et intégralement équipée donnant sur une jolie terrasse avec vue dégagée sur les monts du lyonnais.
Chauffage urbain collectif.
Charges de copropriété d'un montant de 215€ par mois incluant les charges courantes, l'eau et le chauffage (eau et radiateurs).
Vous bénéficierez d'un quartier écologique verdoyant (jardin potager, arbres fruitiers et composte dans les parties communes de la résidence), avec de nombreux parcs et squares, des commerces de proximité, écoles, collèges et lycées, autres infrastructures de santé et de sport.
Les axes autoroutiers sont accessibles à moins de 5 min en voiture et multiples transport en commun au pied de la résidence (Vaise et Gorge de Loup sont accessibles très rapidement).
Ce bien est vendu avec un grand garage privatif en sous-sol sécurisé.
Prix de vente : 285 000€
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e Fourvière
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1998 et 2012
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 26/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Fourvière Lyon 69005
Le quartier de Fourvière à Lyon est un lieu prestigieux et historique, reconnu pour son cadre de vie unique et son accessibilité. Niché dans le 5ème arrondissement, il offre des vues imprenables sur la ville. Des rues comme la Montée Saint-Barthélémy et la Rue Roger Radisson sont emblématiques de ce secteur, où se mêlent histoire et modernité. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, facilitant les déplacements vers le centre de Lyon. Fourvière est un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier de prestige ou vendre un bien dans un secteur prisé. La proximité de monuments historiques et d'espaces verts en fait un lieu de vie recherché. Terminez votre visite par une promenade dans ce quartier aux multiples facettes.
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Localisation du bien – Fourvière
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