Présentation de l'appartement
Studio refait à neuf situé dans le 8ème arrondissement de Lyon (impasse du puiseur), au 1er étage sans ascenseur d’une résidence calme et verdoyante.
Idéal pour un premier achat ou investisseur.
Il est doté d'une place privative dans le parking sous terrain de la copropriété.
La cuisine a été pensée et installée par des professionnels. Il est rare de trouver un vrai four et un plan de travail de cette grandeur dans un studio.
Le lit, sur les photos, est un queen size (160x200cm).
La salle d’eau est spacieuse et agréable.
Appartement en location courte durée ⏱️ il est possible de fournir un historique de revenus afin de faciliter l’obtention d’un prêt auprès d’un établissement bancaire.
Il est idéalement placé :
•7 min de marche de l’arrêt Parilly métro D (desservant Bellecour en 8 arrêts)
• 9 min de marche de l’arrêt Etats-unis viviani tram T3 (desservant la gare Part-Dieu en 8 arrêts)
• 2 min de la rocade en voiture
Taxe foncière : 595€
Charges de copropriété (eau incluse) : 667€ / an
Superficie 20m²
Année de construction 2008
Le DPE est en cours.
Prix : 130 000€
Pour plus d’infos ou une visite contactez moi
Les atouts de cet appartement à Lyon 8e Santy - La Plaine
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 27/05/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Santy - La Plaine Lyon 69008
Santy - La Plaine, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités. Desservi par plusieurs lignes de transport en commun, notamment les bus et tramways, il offre un accès facile au centre-ville de Lyon tout en restant calme et agréable. Les rues telles que l'Avenue Paul Santy et la Rue Thénard sont bordées de logements variés, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Ce quartier attire autant les familles que les jeunes professionnels cherchant à investir dans un secteur en pleine évolution. Avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses écoles, Santy - La Plaine est un choix judicieux pour acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Lyon.
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