Présentation de l'appartement
Lyon 5° - Le Point du jour.
Particulier vend dans une résidence de bon standing avec gardien, dans un magnifique parc bien entretenu, lumineux T3 au 3° étage sur 4.
Il comprend un séjour, une cuisine indépendante, deux chambres dont une avec balcon OUEST chacune avec placard mural, salle de bains et toilettes indépendantes.
L’appartement est au calme absolu sans vis-à-vis. Double vitrage sur tout l'appartement. Chauffage collectif, eau chaude sanitaire individuelle. La copropriété est parfaitement entretenue avec parking collectif. En annexe de l'appartement, une cave de 6m².
Proche toutes commodités à pied. Écoles, collèges et transports à proximité.
Travaux de fermeture de la résidence prévue en juillet.
DPE de 12/2022.
Véritable coup de cœur assuré.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/12/2022
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Champvert - Point du Jour Lyon 69005
Le quartier Champvert - Point du Jour, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues telles que la Rue des Granges et l'Avenue Barthélémy Buyer, ce quartier offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie serein. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux principales zones d'activité de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements de différentes typologies, allant du studio aux grandes maisons familiales. Investir, acheter ou vendre à Champvert - Point du Jour est une opportunité de valoriser son patrimoine dans un quartier en pleine évolution.
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Localisation du bien – Champvert - Point du Jour
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