Présentation de l'appartement
🏡 À vendre – Appartement T4 avec cour – Givors centre
Situé en plein centre-ville de Givors, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces, ce T4 de 98 m² se trouve en rez-de-chaussée d’un petit immeuble ancien de 2 étages. Entrée privée dans la copropriété.
Il se compose d’une pièce de vie traversante avec cuisine semi-ouverte, de 3 chambres avec parquet, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Un couloir sépare l'espace jour de l'espace nuit.
Présence de rangements dans le salon, couloir et chambre.
Vous bénéficierez également d’une cour privative d’environ 50 m², avec la possibilité d’y stationner un véhicule voire deux.
L’appartement est en état correct, habitable sans travaux. La toiture de l’immeuble a été refaite récemment. (Juillet 2025)
Faibles charges : 300 € par an.
---
✅ Les +
Cour privative avec stationnement
Petite copropriété, charges réduites
Proximité gare et services (commerce, écoles, pharmacie, alimentation, culture etc)
Hauts plafonds, traversant
Pas de travaux.
---
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Jean Macé
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/07/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Jean Macé Givors 69007
Le quartier Jean Macé, situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, est un véritable carrefour de vie urbaine et de convivialité. Ce secteur est réputé pour son excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et ses nombreuses lignes de transport en commun, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. Jean Macé offre une ambiance vivante avec ses commerces variés, ses restaurants et ses espaces verts, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, avec une offre diversifiée allant des studios aux appartements familiaux, répondant aux attentes des acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie urbain de qualité. Investir à Jean Macé, c'est choisir un quartier en plein essor, où l'immobilier est synonyme de prestige et de rentabilité.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon 7eme