Présentation de l'appartement
Découvrez ce charmant appartement situé sur le Boulevard Pinel, au cœur du quartier prisé de Montchat dans le 3ème arrondissement de Lyon. Avec une superficie de 55 m², cet espace de vie bien pensé comprend 3 pièces confortables, parfaites pour une personne seule ou un couple à la recherche de leur petit cocon.
Parmi ses atouts, vous apprécierez sa salle de bains moderne ainsi qu'une terrasse et un jardin, idéaux pour profiter du soleil et de moments de détente en extérieur. Un emplacement pratique au rez-de-chaussée offre également un accès facile. Ce bien est complété par un espace de stationnement, un véritable plus en milieu urbain.
L'emplacement de l'appartement est exceptionnel, avec la station de tram Hôpitaux Est - Pinel à seulement 160 m, facilitant vos déplacements dans Lyon. Vous trouverez également des supermarchés et divers commerces de proximité à moins de 700 m. Si vous êtes étudiant, des établissements scolaires tels que l'École d'infirmières et l'Institut de Formation des Cadres de Santé sont à proximité.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort, praticité et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montchat !
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 04/08/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Montchat Lyon 69003
Le quartier de Montchat, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est réputé pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie prestigieux. Niché entre le Cours Richard-Vitton et l'Avenue Lacassagne, Montchat offre un mélange unique de tranquillité et de dynamisme urbain. Les nombreuses rues arborées, telles que la Rue Claudius Penet et le Boulevard Pinel, contribuent à l'atmosphère paisible qui règne ici. Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon ainsi qu'aux pôles économiques environnants. Le marché immobilier de Montchat se caractérise par une forte demande, avec des appartements de standing et des maisons de ville recherchées. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Montchat est une valeur sûre pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité et un investissement pérenne.
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Localisation du bien – Montchat
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