Présentation de l'appartement
Lyon, 8ème rue Chalumeau, Grand Trou, idéal investisseur ou 1er logement. Proximité avenue Berthelot, je vous propose un T1 bis de 39 m² Carrez, rénové dans un quartier calme au 2ème étage sur 4, exposition ouest, très lumineux. Comprenant un hall, une cuisine équipée, une salle de bains avec meuble lavabo baignoire, un W.C. séparé. Un salon avec une alcôve, un placard mural. Fenêtres double vitrage, chauffage individuel électrique, volets électriques. Proximité bus ligne 12, tram T2 et T4 à 5 min à pied, commerces, jet d’eau, machine à laver, frigo, micro-ondes. 165000 €
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 12/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Grand Trou - Petite Guille Lyon 69008
Le quartier Grand Trou - Petite Guille, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, se distingue par son ambiance résidentielle et sa localisation stratégique. Avec ses rues notoires telles que la Rue Miriam Makeba et la Route de Vienne, ce secteur offre une variété de commodités et une accessibilité appréciable grâce aux transports en commun lyonnais. Les lignes de bus et de tramway facilitent les déplacements quotidiens, rendant le quartier attrayant pour les familles et les professionnels. Le marché immobilier y est dynamique, avec une prédominance d'appartements de différentes typologies, allant du T2 au T6. Investir dans ce quartier, c'est choisir un environnement équilibré entre vie urbaine et tranquillité. Vendre un bien y est également avantageux, compte tenu de la demande constante. Grand Trou - Petite Guille est idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie agréable à Lyon.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon
Localisation du bien – Grand Trou - Petite Guille
Biens qui pourraient vous intéresser à Grand Trou - Petite Guille
Chargement des biens...