Présentation de l'appartement
Adresse d’exception : Situé en plein cœur du 2ᵉ arrondissement de Lyon, sur la prestigieuse Rue de la République, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à deux pas de la Place Bellecour, des commerces haut de gamme, des restaurants et des transports en commun (métro, bus, tram).
Dans un immeuble de prestige, au style pitence avec belles parties communes, cet appartement de 56 m² offre un potentiel rare. Actuellement en plateau à rénover, il se présente comme une page blanche idéale pour créer un intérieur sur mesure, alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Caractéristiques principales :
Surface : 56 m²
Type : T2 (possibilité d’optimisation en T2 selon projet.
Plateau à rénover – laissez libre cours à votre créativité
Belle hauteur sous plafond, grandes fenêtres, luminosité naturelle
Immeuble de caractère avec ascenseur et parties communes élégantes
Atouts :
✅ Emplacement d’exception au cœur de Lyon Presqu’île
✅ Immeuble de prestige à l’architecture remarquable
✅ Fort potentiel pour un projet sur mesure (résidence principale, pied-à-terre ou investissement)
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 0 et 70 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Bellecour Lyon 69002
Le quartier Bellecour, situé au cœur de Lyon 2ème, est un véritable joyau urbain, alliant prestige et accessibilité. Connue pour sa célèbre Place Bellecour, l'une des plus grandes places piétonnes d'Europe, cette zone offre un cadre de vie exceptionnel. Les rues comme la Rue du Président Édouard Herriot et la Rue Sala sont bordées de boutiques élégantes et de restaurants raffinés, reflétant le caractère cossu du quartier. Avec des lignes de transport en commun efficaces, notamment le métro A et les nombreux bus, Bellecour est parfaitement connectée au reste de la ville, rendant les déplacements quotidiens simples et rapides. Pour ceux qui cherchent à investir, Bellecour représente une opportunité rare, avec des appartements de standing et un marché immobilier dynamique. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou simplement explorer les possibilités d'investissement, Bellecour offre un potentiel inégalé.
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Localisation du bien – Bellecour
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