Présentation de l'appartement
Studio 33m²
Situé à proximité de Grange Blanche
Balcon + parking + cave
Très lumineux au 3ème étage avec ascenseur
Orienté Sud
Rénové entièrement fin 2022
Immeuble composé de 61 lots
Chauffage au sol
Charges annuelles pour l'exercice 2024 : 1739.37€ dont 1262.28€ de part locative
Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide
Pour une location non meublée :
Loyer de référence : 480.81€ HC
Loyer majoré : 577.50€ HC
Pour une location meublée :
Loyer de référence : 544.50€ HC
Loyer majoré : 653.40€ HC
Les atouts de cet appartement à Lyon 8e Mermoz - Transvaal
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 19/09/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Consommation entre 331 et 420 kWh/m².an
Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an
Le quartier Mermoz - Transvaal Lyon 69008
Niché dans le 8e arrondissement de Lyon, le quartier de Mermoz - Transvaal est une zone résidentielle prisée, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Connue pour ses avenues bordées d'arbres comme l'Avenue Général Frère et la Rue Bataille, cette zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. L'ambiance paisible du quartier attire de nombreuses familles et investisseurs, séduits par la diversité de l'offre immobilière allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec des commodités à proximité, Mermoz - Transvaal est un quartier de choix pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Lyon.
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