Présentation de l'appartement
T3 lumineux sans vis-à-vis – Quartier Maison de la Danse 🌞
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'une élégante copropriété Art Déco bien entretenue et sécurisée, ce charmant T3 traversant séduit par sa vue dégagée sans aucun vis-à-vis. ✨
Baigné de lumière grâce à son exposition idéale, il offre un séjour parqueté ouvrant sur un balcon, une grande chambre côté Ouest, ainsi qu'une cuisine équipée et une seconde chambre au calme sur cour côté Est. Une salle de bains, des WC séparés et une cave complètent ce bien aux prestations de caractère : belles hauteurs sous plafond, parquets d'origine, atmosphère chaleureuse.
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Possibilité de louer un garage.
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Idéalement situé à deux pas du tram T2 (arrêt Bachut-Mairie du 8ᵉ), à proximité des métros D (Grange-Blanche, Mermoz) et des commerces, cet appartement est un havre de paix en cœur de Lyon 8.
Vous souhaitez le visiter ? Contactez-nous, nous organiserons des visites le :
- 18/10
- 19/10
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Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 01/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 331 et 420 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Santy - La Plaine Lyon 69008
Santy - La Plaine, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, est un quartier résidentiel apprécié pour son ambiance conviviale et sa proximité avec les commodités. Desservi par plusieurs lignes de transport en commun, notamment les bus et tramways, il offre un accès facile au centre-ville de Lyon tout en restant calme et agréable. Les rues telles que l'Avenue Paul Santy et la Rue Thénard sont bordées de logements variés, allant des appartements modernes aux maisons de ville. Ce quartier attire autant les familles que les jeunes professionnels cherchant à investir dans un secteur en pleine évolution. Avec ses commerces de proximité, ses espaces verts et ses écoles, Santy - La Plaine est un choix judicieux pour acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Lyon.
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Localisation du bien – Etats-Unis
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