Présentation de l'appartement
Au 51 avenue des frères LUMIERE à Lyon 8ème, cœur du quartier très recherché de Monplaisir, dans une copropriété très bien entretenue, aux façades isolées et ravalées.
Au 4ème étage avec ascenseur, un appartement de type 4 traversant avec 2 balcons, entièrement rénové avec des prestations et des matériaux de grandes qualités.
Il est composé d'une spacieuse entrée avec placard.
D'un grand séjour et salle à manger avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, donnant sur un balcon plein sud et sans vis à vis.
3 belles chambres avec parquet chêne et placards aménagés.
Une salle de bain entièrement carrelée et meublée.
WC indépendant.
Les huisseries extérieures sont en PVC et double vitrage.
Chauffage et climatisation en pompe à chaleur.
Parking collectif sécurisé.
Grand jardin dans la copropriété.
Une cave complète ce bien.
Les atouts de cet appartement à Lyon 8e Monplaisir
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 28/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 71 et 110 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Monplaisir Lyon 69008
Monplaisir, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance dynamique et son charme unique. Avec des rues emblématiques telles que la Rue Audibert et Lavirotte ou l'Avenue des Frères Lumière, Monplaisir offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements de Lyon. L'immobilier à Monplaisir est attractif pour les acheteurs et investisseurs, avec une variété d'appartements de différentes tailles, allant du studio aux grands logements familiaux. Vendre ou investir à Monplaisir représente une opportunité intéressante grâce à son marché dynamique et à son cadre de vie attractif.
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Localisation du bien – Monplaisir
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