Présentation de l'appartement
Appartement 4 pièces - 7° et Dernier étage rénové de 97.39 m² vue 180° sur Lyon
Surface loi Carrez totale : 97,39 m²
Surface au sol totale : 99,16 m²
Appartement entièrement rénové en 2023 de 97,39 m² avec panoramique vue sur Lyon
Description de l'offre :
Très belle résidence à moins de dix minutes de Lyon.
Rare, secteur Debrousse en limite de Ste Foy -Lès-Lyon.
Dans copropriété sécurisée de standing et ravalée en 2023, bel appartement totalement rénové en 2023.
Belle pièce de vie de 38.15 m² avec balcon (12.22 m²) équipé d’un store électrique toile neuve offrant une vue panoramique sur Lyon par 3 baies vitrées.
La cuisine équipée dispose d'une buanderie attenante. (1.77 m²)
Deux chambres avec possibilité d'une troisième.
Une grande salle de bains et une salle de douche.
Un Wc séparé.
Une grande cave.
Un parking privatif en sus (14 000€)
Un box fermé en sous-sol en sus (25 000€)
Lot soumis au régime de la copropriété : 120 lots. Pas de procédure en cours
Charges annuelles courantes : 3.641 euros (chauffage et eaux inclus).
DPE : Classe Energie : D GES : D
Foncier + - 1400€
Superficie Loi Carrez totale : 97,39 m²
Surface au sol totale : 99,16 m²
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Etage : 7° et dernier étage
Ascenseur : OUI
Vue : Panoramique sur Lyon à 180°
Exposition : traversant Est sur Lyon et Ouest sur chambres et cuisine
Détails :
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Nb de toilettes : 1
Cuisine : SEPAREE
Type de cuisine : EQUIPEE
Mode de chauffage : Gaz collectif
Type de chauffage : Radiateur
Format de chauffage : Collectif
Balcon : OUI
Cave : OUI
Nombre de parking : 2 en sus
Exposition : EST-OUEST
Année de construction : 1980
Double vitrage : OUI, partiel
Copropriété : OUI
Lot n° : 120
Quote-Part annuelle des charges : 3 641 € (Gardien, chauffage, eau chaude et eau froide inclus)
Plan de sauvegarde : NON
Prix de vente : 599 000€ sans frais d'agence.
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e Saint-Just - Saint-Irénée
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Entre 1949 et 1997
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/11/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Saint-Just - Saint-Irénée Lyon 69005
Le quartier de Saint-Just - Saint-Irénée à Lyon, situé dans le 5ème arrondissement, est un lieu où se mêlent histoire et prestige. Avec ses rues emblématiques comme le Chemin de Choulans et la Rue des Macchabées, ce quartier offre une ambiance unique, rehaussée par des vues imprenables sur la ville. Bien desservi par les lignes de transport en commun, il permet un accès facile au centre de Lyon tout en offrant un cadre résidentiel de haute qualité. Acheter à Saint-Just - Saint-Irénée, c'est choisir un investissement dans un secteur recherché, où le marché immobilier se distingue par des biens de prestige. Que vous souhaitiez vendre, acheter ou investir, ce quartier présente un potentiel exceptionnel.
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