Présentation de l'appartement
EXCLUSIVITÉ – LYON 1er / Quai Saint Vincent
Dans un très bel immeuble bourgeois du quai Saint Vincent, découvrez ce séduisant 2 pièces de 47 m² bénéficiant d’un emplacement exceptionnel au cœur de Lyon.
L’appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et le charme de l’ancien avec de belles ouvertures et des éléments en pierre.
Situé à l’arrière de l’immeuble, sur une impasse, le bien profite d’un environnement particulièrement calme tout en étant au pied des quais, des commerces et de la Presqu’île.
Un bien rare dans un secteur très recherché.
250 000 € Honoraires à la charge du vendeur
David SARTORETTI, agent commercial inscrit au RSAC de Marseille sous le n° 889527891, agissant pour le compte de la SAS MYCHEZMOI MARSEILLE — SIREN : 520 346 883.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Géorisques
Les atouts de cet appartement à Lyon 1er Terreaux
Adresse recherchée
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Salon | - | - | 30.16 m² | ouest | Stratifié | rue |
| Chambre | - | - | 10.53 m² | ouest | Stratifié | Impasse |
| Salle d'eau | - | - | 3.54 m² | - | Carrelage | - |
| Hall d'entrée | - | - | 2.82 m² | - | Stratifié | - |
Prestations
Bâtiment
- •Période de construction : Avant 1948
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 17/07/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Pentes de la Croix-Rousse Lyon 69001
Le quartier des Pentes de la Croix-Rousse à Lyon, situé dans le 1er arrondissement, est un espace vibrant et historique, qui attire les amateurs d'architecture et de culture. Réputé pour ses rues en pente comme la Rue Pierre Blanc, la Rue de Flesselles et le Quai Saint-Vincent, ce quartier offre une vue imprenable sur la ville. Avec ses nombreux commerces de proximité, ses cafés animés et ses marchés de producteurs locaux, il incarne un véritable art de vivre lyonnais. Les lignes de transport en commun TCL, notamment le métro et les bus, facilitent l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Lyon, rendant l'emplacement idéal pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier de prestige. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, les Pentes de la Croix-Rousse offrent un cadre de vie unique, mêlant tradition et dynamisme urbain.
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Localisation du bien – Terreaux
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