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LYON 7e | Jean Macé

REF: PV-84752

Appartement T1 13m² à vendre à Lyon 7e 69007 - Jean Macé

Vente

13.00m2 - 1 pièce - 1 chambre

96 000 €

Présentation de l'appartement

Studio 13 m² meublé rénové – Lyon 7 – Investisseur

À vendre studio meublé de 13 m², situé Lyon 7e, secteur tram Berthelot / Vienne, au dernier étage d’une copropriété bien entretenue.

Le bien a été entièrement rénové et se compose :
• d’une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine équipée
• d’un coin couchage avec BZ neuf
• de WC séparés
• appartement au calme, côté cour
• cave incluse

✔️ Vendu meublé
✔️ Faibles charges
✔️ DPE F (location possible)
✔️ Idéal investissement locatif ou pied-à-terre

📍 Proximité immédiate des transports, commerces et universités.

Prix : 94 000 €

Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Jean Macé

Gardien

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :13.00
Nombre de niveaux :3

Descriptif détaillé des espaces

Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.

Prestations

Gardien

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 20/01/2026

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

E

Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an

Entre 51 et 70 kg CO₂/m².an

Le quartier Jean Macé Lyon 69007

Jean Macé

Le quartier Jean Macé, situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, est un véritable carrefour de vie urbaine et de convivialité. Ce secteur est réputé pour son excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et ses nombreuses lignes de transport en commun, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. Jean Macé offre une ambiance vivante avec ses commerces variés, ses restaurants et ses espaces verts, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, avec une offre diversifiée allant des studios aux appartements familiaux, répondant aux attentes des acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie urbain de qualité. Investir à Jean Macé, c'est choisir un quartier en plein essor, où l'immobilier est synonyme de prestige et de rentabilité.

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