Présentation de l'appartement
A proximité du métro Gorge de Loup et du campus René Cassin (Rue Saint Pierre de Vaise)
Rue calme avec de nombreux stationnements, copropriété sécurisée avec digicode et caméra.
Façade et toiture refaites à neuf en 2018, cour intérieure, parking à vélo sécurisé, cave collective, terrasse collective.
Au 2eme et dernier étage sans ascenseur donnant exclusivement sur une cour intérieure au calme avec une vue dégagée de 3 grandes fenêtres de 2m/1m50 en double vitrage.
Serrure 3 points
Très lumineux, entièrement rénové (peinture, parquet ancien, stores électriques neufs, radiateurs électriques récents)
Vendu entièrement meublé; cuisine équipée: lave vaisselle, four, réfrigérateur et congélateur, micro onde et machine à laver; sèche serviette...
Surface de 36m² avec une chambre comprenant un très grand dressing de plus de 2m50 de long, nombreux rangements
DPE en cours de réalisation
Historiquement loué 800€ par mois, libre
Charge 50€ par mois
Les atouts de cet appartement à Lyon 9e Gorge de Loup - Champvert
Gardien
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/01/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Gorge de Loup - Champvert Lyon 69009
Le quartier de Gorge de Loup - Champvert, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, est un espace dynamique et recherché pour ses nombreux atouts. Bordé par des rues emblématiques telles que la Rue de Montribloud et la Rue Saint-Pierre de Vaise, ce quartier bénéficie d'une localisation stratégique. Il est desservi efficacement par les transports en commun, notamment la station de métro Gorge de Loup, facilitant l'accès rapide au centre de Lyon. Ce secteur se distingue par sa diversité architecturale, allant des appartements modernes aux bâtiments plus traditionnels, attirant ainsi une variété de profils d'acheteurs et d'investisseurs. Le marché immobilier y est dynamique, soutenu par une demande constante en raison de son cadre de vie agréable et de ses nombreuses commodités à proximité. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Gorge de Loup - Champvert offre de belles opportunités dans un environnement urbain de qualité.
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Localisation du bien – Gorge de Loup - Champvert
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