Présentation de l'appartement
Idéal investisseur ou pour loger son enfant étudiant.
Vente studio meublé de 19,2m² idéalement situé au 83D, Rue Laennec à Lyon 8ème, libre de toute occupation.
A 25m du métro Laennec et à 500m de l'arrêt de tramway Ambroise Paré desservi par le T2 et le T5.
A proximité également de la faculté de médecine Lyon Est, de l'école Rockefeller ainsi que des hôpitaux Est et de l'hôpital Edouard Herriot.
Appartement orienté sud est situé au 2ème étage de la résidence étudiante Laennec constituée de 130 lots, sécurisée par digicode, au calme et avec vue sur cour.
Logement venant d'être rénové (sol stratifié, peinture, radiateur à inertie sèche neuf, sèche serviettes, kitchenette neuve équipée de plaques et d'un frigo).
Mobilier neuf constitué d'une banquette-lit, d'un bureau avec étagères, d'une table avec chaises et d’une étagère.
Prix de vente = 129 000€.
Taxe foncière = 430€ - charges de copropriété = 45€ par mois.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 22/01/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Mermoz - Transvaal Lyon 69008
Niché dans le 8e arrondissement de Lyon, le quartier de Mermoz - Transvaal est une zone résidentielle prisée, offrant un équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Connue pour ses avenues bordées d'arbres comme l'Avenue Général Frère et la Rue Bataille, cette zone est bien desservie par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. L'ambiance paisible du quartier attire de nombreuses familles et investisseurs, séduits par la diversité de l'offre immobilière allant des appartements modernes aux maisons de ville. Avec des commodités à proximité, Mermoz - Transvaal est un quartier de choix pour ceux qui cherchent à acheter, vendre ou investir dans l'immobilier à Lyon.
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Localisation du bien – Mermoz - Transvaal
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