Présentation de l'appartement
Cœur Monplaisir. Beau T3 alliant confort, modernité et emplacement de choix.
L'appartement se compose d'une pièce de vie salon et cuisine ouverte. La partie nuit propose deux chambres confortables. Dans le couloir un grand dressing. Une spacieuse salle de bain entièrement refaite en 2023 avec douche italienne entièrement carrelée, sèche serviettes, meuble bois sur mesure. Grand WC séparé.
Les sols, ont été refaits en 2024. Aucun travaux à prévoir: vous n 'avez plus qu' à poser vos valise !
Grandes fenêtres toutes sont oscillo-battantes.
Radiateurs changés en 2024 avec thermostats régulateurs de température.
Emplacement recherché, quartier calme et prisé, à proximité immédiate des Ecoles, commerce, transports….
Copropriété comprenant parking fermé avec places extérieurs (possibilité de garer 2 véhicules).
Pièce de vie (séjour/cuisine): 27,08m²
Dégagement (couloir/dressing): 6,36m²
Chambre 1: 9,67m²
Chambre 2: 10,70m²
Salle de bain: 7,30m²
WC: 2,22m²
Superficie totale appartement loi carrez: 64,04m²
DPE E.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 22/01/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Monplaisir Lyon 69008
Monplaisir, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance dynamique et son charme unique. Avec des rues emblématiques telles que la Rue Audibert et Lavirotte ou l'Avenue des Frères Lumière, Monplaisir offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements de Lyon. L'immobilier à Monplaisir est attractif pour les acheteurs et investisseurs, avec une variété d'appartements de différentes tailles, allant du studio aux grands logements familiaux. Vendre ou investir à Monplaisir représente une opportunité intéressante grâce à son marché dynamique et à son cadre de vie attractif.
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Localisation du bien – Monplaisir
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