Présentation de l'appartement
Situé au cœur du très recherché Vieux Lyon, au 20 rue Saint-Georges, découvrez cet appartement de 42 m² au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Au sein d’un immeuble typique du quartier, ce bien bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports (métro Vieux Lyon) et des quais de Saône.
L’appartement dispose de fenêtres traversantes, offrant une belle luminosité et une agréable circulation de l’air.
Sa configuration actuelle permet une transformation facile en T2, avec la possibilité d’aménager une chambre séparée sans gros travaux structurels.
Points forts :
✔ Emplacement premium dans le Vieux Lyon
✔ 42 m² bien agencés
✔ Traversant et lumineux
✔ Fort potentiel d’aménagement
✔ Idéal investissement ou résidence principale
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e Vieux Lyon
Traversant
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/02/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Vieux Lyon Lyon 69005
Le Vieux Lyon, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un quartier emblématique mêlant histoire et prestige. Ses ruelles pavées, comme la Rue Saint-Georges, offrent un voyage à travers le temps avec leurs bâtiments Renaissance. Bien desservi par le réseau TCL, le quartier est facilement accessible depuis les autres parties de la ville. C'est un lieu prisé pour l'immobilier avec une forte demande pour les appartements anciens rénovés. Les investisseurs sont attirés par son charme unique et son potentiel de valorisation. Acheter dans le Vieux Lyon, c'est investir dans un quartier vivant et culturellement riche, où l'histoire se mêle à la modernité. Un choix judicieux pour ceux qui recherchent un bien de prestige dans un cadre historique.
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Localisation du bien – Vieux Lyon
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