Présentation de l'appartement
À vendre, appartement T2 de 43 m², entièrement rénové en 2024, situé dans le quartier très recherché de Monplaisir Lumière (Lyon 8e), juste au-dessus du métro ligne D.
Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, l’appartement est très lumineux grâce à son exposition plein sud et bénéficie d’un grand balcon de 15 m².
Il se compose de :
• Une pièce de vie agréable avec cuisine entièrement équipée
• Une chambre avec espace dressing
• Une salle d’eau moderne
• Un balcon de 15 m², idéal pour profiter de l’extérieur
Rénovation complète en 2024
• Fenêtres double vitrage neuves
• Climatisation
• Volets roulants électriques
• Doublage des murs pour une meilleure performance énergétique
Une place de parking en sous-sol est disponible en supplément.
La copropriété est sécurisée avec la présence d’un gardien, un vrai confort au quotidien.
Emplacement idéal :
Quartier très animé, nombreux restaurants et commerces, marché 4 jours par semaine, station Vélo’V au pied de l’immeuble.
Les atouts de cet appartement à Lyon 8e Monplaisir
Ascenseur
Vue dégagée
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 25/02/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier Monplaisir Lyon 69008
Monplaisir, situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, est un quartier résidentiel prisé pour son ambiance dynamique et son charme unique. Avec des rues emblématiques telles que la Rue Audibert et Lavirotte ou l'Avenue des Frères Lumière, Monplaisir offre un cadre de vie agréable alliant tradition et modernité. Ce quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de tramway et de bus, facilitant l'accès au centre-ville et aux autres arrondissements de Lyon. L'immobilier à Monplaisir est attractif pour les acheteurs et investisseurs, avec une variété d'appartements de différentes tailles, allant du studio aux grands logements familiaux. Vendre ou investir à Monplaisir représente une opportunité intéressante grâce à son marché dynamique et à son cadre de vie attractif.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon
Localisation du bien – Monplaisir
Biens qui pourraient vous intéresser à Monplaisir
Chargement des biens...