Présentation de l'appartement
Appartement T5 de 99 m² situé à Lyon 5, limite Tassin, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Un arrêt de bus au pied de l’immeuble permet de rejoindre la Presqu’île de Lyon en 15 minutes.
Parcs pour enfants et voie verte accessibles en 3 minutes à pied.
Centre-ville de Tassin à 10 minutes à pied.
Bien libre immédiatement.
Il se compose de :
• Une entrée avec placard
• Un séjour lumineux (exposition sud-ouest) donnant sur une cour intérieure, avec vue dégagée sur la voie verte.
• Une cuisine ouverte équipée (plaques induction, four, lave-vaisselle, frigo)
• 4 chambres sans vis à vis, dont 2 avec placards intégrés
• Une salle de bain avec 2 vasques et une baignoire
• Un WC séparé
• Une buanderie avec arrivée d’eau
• Un placard aménagé dans le couloir
• Un balcon avec loggia
• une cave
• un parking fermé avec stationnement libre
Situé au 9ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 1970.
Chauffage collectif au gaz.
Climatisation réversible individuelle
Charges : 350 € / mois, incluant eau chaude, eau froide (compteurs individuels), chauffage et charges de copropriété.
Taxe foncière : 1 100 €.
DPE C
Façade refaite en 2021
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loggia | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 03/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Champvert - Point du Jour Lyon 69005
Le quartier Champvert - Point du Jour, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues telles que la Rue des Granges et l'Avenue Barthélémy Buyer, ce quartier offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie serein. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux principales zones d'activité de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements de différentes typologies, allant du studio aux grandes maisons familiales. Investir, acheter ou vendre à Champvert - Point du Jour est une opportunité de valoriser son patrimoine dans un quartier en pleine évolution.
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