Présentation de l'appartement
Appartement T4, avec vue imprenable sur les toits lyonnais, situé dans un des meilleurs quartiers de la ville vous donnera la possibilité de vivre à Lyon avec de la hauteur.
Situé dans une copropriété de grande qualité, avec gardienne, cour commune végétalisée, local à vélos, à poussettes, à moto, cave, nous vous réservons le luxe d'un box pour garer votre voiture et de pouvoir y entreposer également vos affaires grâce à une mezzanine (30.000€ le box en sus, déjà réservé par un copropriétaire si vous ne le souhaitez pas).
Charges faibles, 2.000€/an tout compris, voisinage de qualité, commerces, marchés, écoles, métro, tramway, bus en bas de l'immeuble, en un mot une vraie vie de village au sein de la grande ville.
Part Dieu à 13 mn par le bus, tramway et métro à 5 mn, la clim vous permettra de passer l'été au frais !
Entièrement refait en 2010 et bien entretenu, vous pourrez tout de même le rafraichir ou modifier quelques éléments selon vos goûts.
A votre dispo pour vous faire visiter ce bien rare et vous raconter son histoire
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 03/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Jean Macé Lyon 69007
Le quartier Jean Macé, situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, est un véritable carrefour de vie urbaine et de convivialité. Ce secteur est réputé pour son excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et ses nombreuses lignes de transport en commun, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. Jean Macé offre une ambiance vivante avec ses commerces variés, ses restaurants et ses espaces verts, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, avec une offre diversifiée allant des studios aux appartements familiaux, répondant aux attentes des acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie urbain de qualité. Investir à Jean Macé, c'est choisir un quartier en plein essor, où l'immobilier est synonyme de prestige et de rentabilité.
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Localisation du bien – Jean Macé
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