Présentation de l'appartement
Au cœur du 6ème arrondissement, entre Foch et Massena et à quelques minutes à pied du Parc de la Tête d’Or.
L’appartement est composé d’une entrée, WC indépendant, salle d’eau, deux chambres, cuisine semi-ouverte sur salon/séjour de 30 m².
Son calme absolu, sa luminosité traversante et son charme nous ont permis de nous y épanouir pendant plusieurs années.
L’appartement dispose également d’une très belle hauteur sous plafond, d’une cheminée décorative et de nombreux rangements.
Il est équipé de volets roulants électriques dans la chambre principale et d’un volet roulant manuel dans la seconde chambre, tous récents.
La chaudière a également été changée en 2024.
Classe D au DPE.
Superficie Carrez 68,75 m² et surface au sol 71,91 m².
Il est situé au 3ème étage sur 4 d’une petite copropriété très bien entretenue et équipée d’un local vélo.
Il n’y a pas d’ascenseur, ce qui explique notamment les faibles charges de 90 € par mois.
Aucun travaux à prévoir dans l’immeuble.
Vous pouvez me contacter par la messagerie si besoin de plus d’informations.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Foch Lyon 69007
Le quartier Foch à Lyon 6e est synonyme de prestige et d'élégance, attirant les amateurs d'immobilier haut de gamme. Situé entre le Rhône et la rue Vendôme, ce secteur bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux stations de métro Foch et Masséna. Les rues comme la rue Pierre Corneille et la rue Duguesclin sont bordées d'immeubles haussmanniens, offrant des appartements de standing aux volumes généreux. Proche du Parc de la Tête d'Or, Foch séduit par son ambiance résidentielle raffinée et ses commodités de qualité. Idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un bien prestigieux ou vendre dans un marché dynamique.
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Localisation du bien – Jean Macé
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