Présentation de l'appartement
Appartement lumineux avec une vue dégagée dans une petite rue tranquille mais proche des transports.
Vous serez séduits par cet appartement de 47m², situé en dernier étage d'une copropriété de 1990. Vous apprécierez une pièce de vie spacieuse bénéficiant d’une belle clarté tout au long de la journée et d’un généreux volume sous plafond rénové récemment. Vous profiterez également d’une cuisine équipée et séparée, d’une chambre, d’une entrée avec placard, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complète le bien.
A 300m du pole transport de grange blanche (Métro D, Tram T2 et T5, 8 lignes de Bus) vous pourrez rejoindre rapidement l’ensemble de l’agglomération.
DPE : C et D, des travaux de rénovation énergétique pour B sont votés et déjà financés.
Les plus :
- La localisation au calme
- La vue dégagée
- Le volume de la pièce de vie.
- Le dernier étage
- La rénovation énergétique financée
- La place de parking en sous-sol sécurisé
Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Montchat
Vue dégagée
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 04/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Montchat Lyon 69003
Le quartier de Montchat, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est réputé pour son ambiance résidentielle et son cadre de vie prestigieux. Niché entre le Cours Richard-Vitton et l'Avenue Lacassagne, Montchat offre un mélange unique de tranquillité et de dynamisme urbain. Les nombreuses rues arborées, telles que la Rue Claudius Penet et le Boulevard Pinel, contribuent à l'atmosphère paisible qui règne ici. Ce quartier est très bien desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon ainsi qu'aux pôles économiques environnants. Le marché immobilier de Montchat se caractérise par une forte demande, avec des appartements de standing et des maisons de ville recherchées. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Montchat est une valeur sûre pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité et un investissement pérenne.
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