Présentation de l'appartement
Type : Appartement
Surface : 66m²
2 Chambres
1 Salle d'eau
Lyon
Appartement 3 pièces de 66m² à Lyon
248000€
Superbe appartement T3 avec double parking et piscine - Lyon 5 / Proche Tassin-la-Demi-Lune - À quelques minutes de Tassin-la-Demi-Lune et du centre de Lyon, découvrez ce magnifique appartement T3 de plus de 65 m², situé dans un ancien bâtiment entièrement rénové en 2013.
Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une résidence recherchée avec piscine.
L'appartement se compose de :
Une terrasse abritée dans un patio intérieur
Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
Deux belles chambres
Une grande salle de bains avec WC
Compléments :
Deux places de parking extérieures
Résidence calme et sécurisée
Proximité des commerces et commodités
Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité !
L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts, d'une grande cuisine équipée, ainsi que de deux chambres spacieuses.
Une salle de bains moderne et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble.
Vous profiterez également :
D'une loggia privative donnant accès à l'entrée du logement, idéale pour créer un coin détente,
D'un double emplacement de stationnement,
Et de l'accès à une piscine au sein de la résidence, entièrement sécurisée et bien entretenue.
La situation géographique est un véritable atout : à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes principaux, vous bénéficiez d'un parfait équilibre entre calme résidentiel et vie citadine.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
La présente annonce est soumise à la vente Interactive.
Prix de départ : 248 000 euros
Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 33 lots.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE ANCIENNE VERSION. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 070 euros.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Loggia | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 08/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Ménival - La Plaine Lyon 69005
Le quartier de Ménival - La Plaine, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé qui séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie recherché. Avec des rues comme la Rue Joliot Curie et la Rue des Noyers, il offre un mélange d'appartements spacieux et de maisons familiales. Bien desservi par les transports en commun, notamment les lignes de bus TCL, le quartier permet un accès facile au centre-ville de Lyon et aux principaux axes routiers. Sa proximité avec des commerces de proximité et des écoles en fait un choix idéal pour les familles. Le marché immobilier dynamique attire à la fois les acheteurs et les investisseurs à la recherche d'opportunités dans un environnement de qualité. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Ménival - La Plaine offre un potentiel certain pour une estimation immobilière avantageuse.
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