Présentation de l'appartement
Appartement de 52 m² entièrement repensé par une architecte d’intérieur, alliant optimisation de l’espace et valorisation des volumes.
Lumineux grâce à sa verrière en fer forgé qui met en valeur les perspectives, il offre un beau parquet en bois naturel, bien entretenu, mêlant avec élégance ancien et moderne.
Idéalement situé dans une rue calme avec de nombreuses places de stationnement – un atout rare à Lyon –, il se trouve à seulement 1 minute 30 à pied de la station de métro D Vaise, également desservie par plusieurs lignes de bus. Un emplacement pratique pour rejoindre facilement tous les quartiers de Lyon.
Je vends ce bien pour financer l’achat de ma résidence principale, mais je peux laisser à disposition l’ensemble du mobilier (l’appartement était meublé), selon les besoins de l’acheteur.
N’hésitez pas à me contacter pour toute question ou visite !
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 16/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Vaise Lyon 69009
Le quartier de Vaise, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, se distingue par son dynamisme et sa grande accessibilité. Bordé par la Saône, il bénéficie d'une localisation stratégique qui attire de nombreux investisseurs et acquéreurs. Vaise est bien desservi par les transports en commun avec plusieurs lignes de bus et de métro qui facilitent les déplacements vers le centre-ville de Lyon et au-delà. Le quartier est également proche de la Gare de Vaise, offrant des connexions rapides vers d'autres régions. La diversité architecturale de Vaise, allant des appartements modernes aux bâtiments plus anciens, reflète son histoire riche et son évolution continue. C'est un quartier où la vie locale est animée par des commerces variés, des marchés et des espaces verts, créant un cadre de vie où il fait bon vivre. Que vous souhaitiez acheter, vendre ou investir, Vaise présente de nombreuses opportunités immobilières attractives.
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Localisation du bien – Vaise
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