Présentation de l'appartement
Je vends ce studio de 18,24 m² situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages à Lyon 3e Arrondissement, construit en 1995.
Ce studio comprend une pièce principale, une cuisine équipée et ouverte, ainsi qu'une salle de bains avec 1 WC, l'ensemble a été refait à neuf
- Très bon état général
- Cuisine équipée et ouverte
- Interphone
- vendu avec l'ensemble du mobilier
L'appartement est situé dans le quartier du Part-Dieu, à proximité des commerces et des transports en commun, écoles de commerce, facultés...
Forte rentabilité locative
Chauffage électrique individuel. Classe énergie C - Classe climat C.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Villette - Paul Bert
Gardien
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 20/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier Villette - Paul Bert Lyon 69003

Le quartier Villette - Paul Bert, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est un secteur dynamique et prisé pour son accessibilité et son ambiance urbaine. Bordé par des rues comme l'Avenue Lacassagne et la Rue Maurice Flandin, il offre une diversité architecturale allant des appartements modernes aux bâtiments plus anciens. Sa proximité avec la Gare Part-Dieu facilite les déplacements, attirant ainsi les actifs et les familles en quête d'un cadre de vie bien connecté. Les nombreuses lignes de transports en commun, y compris les bus et trams, renforcent son attractivité. Le marché immobilier y est dynamique, avec des opportunités intéressantes pour acheter, vendre ou investir. Ce quartier incarne le parfait équilibre entre vie urbaine et accessibilité, faisant de Villette - Paul Bert un choix judicieux pour les investisseurs et les résidents.
Vous êtes propriétaire d'un bien similaire ?
Estimez gratuitement votre bien à Lyon
Localisation du bien – Villette - Paul Bert
Biens qui pourraient vous intéresser à Villette - Paul Bert
Chargement des biens...