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LYON 3e | Sans Souci

REF: PV-85455

Appartement T2 37m² à vendre à Lyon 3e 69003 - Sans Souci

Vente

37.00m2 - 2 pièces - 1 chambre

245 000 €

Présentation de l'appartement

Bonjour, je vends mon appartement idéalement placé avec un garage double dans une résidence sécurisée. Celui-ci fait 37m² avec un balcon de 3m². Idéalement placé à côté de Part Dieu, les universités et entreprises (siège d’Orange…).

Les atouts de cet appartement à Lyon 3e Sans Souci

Ascenseur

Détails du bien

Caractéristiques générales

Surface habitable :37.00
Nombre de salles de bain :1
Nombre de niveaux :6

Descriptif détaillé des espaces

PièceDescriptifNiveauSurfaceExpositionSolVue
Balcon------

Prestations

Parking privatif
Ascenseur

Bâtiment

  • État de la façade : Nesaispas

Charges / Taxes

Aucune information sur les charges de copropriété disponible

Aucune information sur la taxe foncière disponible

Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.

Diagnostic immobilier

Date du diagnostic : 21/04/2026

Diagnostics de performance énergétique (DPE)

E

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an

Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an

Le quartier Sans Souci Lyon 69003

Sans Souci

Le quartier Sans Souci, situé dans le 3ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé qui séduit par son charme et sa commodité. Entouré de rues animées comme l'Avenue Félix Faure et la Rue Guilloud, Sans Souci offre une ambiance urbaine tout en restant paisible. Les résidents bénéficient d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de transport en commun TCL, notamment le métro et plusieurs lignes de bus qui facilitent les déplacements à travers la ville. C'est un quartier idéal pour ceux qui cherchent à investir ou à s'installer à Lyon, avec un marché immobilier dynamique qui propose une variété d'appartements allant du studio au T4. La proximité avec des commerces de proximité et des écoles en fait une option attrayante pour les familles et les professionnels cherchant un équilibre entre vie urbaine et confort résidentiel.

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