Présentation de l'appartement
Particulier vend F2 meublé de 34,16 m², en bon état, situé au 1er étage – 188 Grande Rue de la Guillotière (69007 Lyon). Emplacement central : • 4 min métro Garibaldi • 7 min à pied Université Lyon 3 (Manufacture des Tabacs) • Commerces et supermarchés à moins de 200 m Appartement : • Séjour lumineux avec canapé convertible, bureau • Cuisine ouverte équipée (plaques, frigo, lave-linge, four…) • Chambre séparée avec lit 140 + armoire / penderie • Salle de bain avec baignoire + WC + lavabo Équipements : Double vitrage, radiateurs électriques, volets roulants, fibre optique… Idéal investisseur : vendu entièrement meublé (+5 000 €), prêt à louer / loger Infos : • Charges très faibles : 133 € / trimestre (2025) • Taxe foncière : 373 € / an (2025) • DPE : E Visites sur RDV (soir/semaine + week-end) (English spoken)
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e La Guillotière
Gardien
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 24/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
G
Consommation entre 421 et 999 kWh/m².an
Entre 101 et 999 kg CO₂/m².an
Le quartier La Guillotière Lyon 69007
Situé au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, le quartier de La Guillotière est un lieu où se mêlent histoire et modernité. Bordé par le Rhône, ce quartier offre une accessibilité exceptionnelle grâce à de nombreuses lignes de transports en commun, dont plusieurs stations de métro et de tramway. La diversité architecturale, allant des immeubles cossus aux appartements contemporains, attire une population hétéroclite, créant une atmosphère vivante et cosmopolite. Avec ses rues commerçantes animées comme la Grande Rue de la Guillotière et le Cours Gambetta, le quartier est un carrefour d'activités culturelles et gastronomiques. L'immobilier à La Guillotière est très prisé, faisant de ce quartier un choix judicieux pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre urbain dynamique et recherché.
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Localisation du bien – La Guillotière
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