Présentation de l'appartement
Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble avec ascenseur, ce grand studio lumineux et rénové de 35 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel.
Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour/espace nuit, d’une salle de bain avec une baignoire, d’un dressing de 2 m², d’un balcon de 2 m² ainsi que d’une cave de 5 m².
L’appartement est équipé d’un lave-vaisselle, d’un lave-linge, de la climatisation et de volets électriques.
Emplacement très recherché : à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants (supermarché Auchan à quelques mètres), du parc de la Tête d’Or et des stations de métro Foch et Masséna.
Possibilité d'acquérir en sus une place de parking en sous-sol de l’immeuble.
Chauffage et eau chaude à l'électricité.
Taxe foncière : 822 €.
Bien disponible immédiatement. Potentiel locatif+++.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État de la façade : Nesaispas
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 29/04/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 0 et 6 kg CO₂/m².an
Le quartier Brotteaux Lyon 69006
Le quartier des Brotteaux, situé dans le prestigieux 6ème arrondissement de Lyon, est un lieu emblématique pour ceux qui recherchent un cadre de vie raffiné et bien desservi. Avec ses rues élégantes comme la Rue Cuvier et la Rue de Sèze, il offre un mélange harmonieux de résidences de standing et de commodités modernes. La proximité avec le Cours Vitton, artère commerçante majeure, et l'accessibilité par les transports en commun, notamment par les lignes de métro et de bus, en font un choix de premier ordre pour les acheteurs et investisseurs immobiliers. Le marché immobilier y est dynamique, avec une forte demande pour les appartements allant du studio aux grandes surfaces familiales. Vivre ou investir aux Brotteaux, c'est s'assurer d'un environnement prestigieux et d'une valorisation immobilière pérenne.
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Localisation du bien – Foch
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