Présentation de l'appartement
Particulier vends appartement 49m² Lyon 7ème Rue Chevreul (prox. Quais et Université)
À deux pas des quais du Rhône, des commerces, des écoles et des facultés, charmant T2 de 49 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien.
L’appartement a conservé tout son cachet : parquet d’époque, belle hauteur sous plafond et cheminées. Traversant, lumineux, avec deux fenêtres exposées sud donnant sur la rue de Marseille, il est habitable en l’état grâce à une cuisine et une salle de bains refaite, tout en offrant un beau potentiel de réaménagement.
Il se compose d’une pièce de vie agréable, d’une chambre, d’une cuisine indépendante aménagée, d’une salle de bains et d’un WC séparé.
La copropriété est bien entretenue, avec une montée d’escalier récemment refaite et des charges faibles.
Idéalement situé rue Chevreul, à proximité immédiate du métro Jean Macé et de toutes les commodités.
Visites sur rendez-vous, dossier de financement apprécié.
Vente directe entre particuliers merci.
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Jean Macé
Traversant
Ascenseur
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 28/10/2025
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 251 et 330 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Jean Macé Lyon 69007
Le quartier Jean Macé, situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, est un véritable carrefour de vie urbaine et de convivialité. Ce secteur est réputé pour son excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et ses nombreuses lignes de transport en commun, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. Jean Macé offre une ambiance vivante avec ses commerces variés, ses restaurants et ses espaces verts, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, avec une offre diversifiée allant des studios aux appartements familiaux, répondant aux attentes des acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie urbain de qualité. Investir à Jean Macé, c'est choisir un quartier en plein essor, où l'immobilier est synonyme de prestige et de rentabilité.
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Localisation du bien – Jean Macé
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