Présentation de l'appartement
T3 Duplex 65 m² Carrez (86 m² au sol) idéalement situé à Chaponost dans copropriété de caractère. Situé dans un ancien monastère entièrement réhabilité en 2017, ce superbe appartement T3 en duplex allie cachet de l’ancien et prestations modernes.
Au 1er et dernier étage, il bénéficie d’une magnifique hauteur sous plafond de plus de 4 mètres et d’une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Le bien se situe à seulement 2 km du centre de Chaponost, permettant un accès rapide aux commerces, écoles et transports, tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant.
Il se compose de la manière suivante :
Au niveau principal :
- Entrée avec placard mural
- Toilettes indépendantes
- Très belle pièce de vie de 37 m², lumineuse, comprenant : Une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec nombreux rangements, un espace salle à manger et un espace salon avec son poêle à granulés et une climatisation réversible.
- Une chambre de 12 m² avec placards
- Une salle de bain de 6 m² avec douche, rangements et emplacement pour machine à laver.
À l’étage :
- Grande chambre mansardée avec nombreux rangements de 29 m² au sol
Les + du bien :
- Très belle vue dégagée à 180 degrés sur les Alpes, Lyon & les Monts du Lyonnais
- Très belle hauteur sous plafond
- Triple exposition
- Climatisation réversible
- Poêle à granulés
- Moustiquaires sur toutes les fenêtres
- Parc verdoyant
- Bâtiment de caractère (ancien monastère)
- 2 places de parking privatives complètent ce bien
- Local à vélos
Informations complémentaires :
- Copropriété de 16 lots très bien entretenue
- sécurisée
- Charges trimestrielles : 250 €
- Copropriété équipée de machines anti-moustiques
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
Aucune information détaillée des pièces disponible pour le moment.
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 06/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
B
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 7 et 11 kg CO₂/m².an
Le quartier Jean Macé Chaponost 69007
Le quartier Jean Macé, situé dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon, est un véritable carrefour de vie urbaine et de convivialité. Ce secteur est réputé pour son excellente accessibilité grâce à sa gare SNCF et ses nombreuses lignes de transport en commun, reliant efficacement les différents quartiers de la ville. Jean Macé offre une ambiance vivante avec ses commerces variés, ses restaurants et ses espaces verts, attirant aussi bien les familles que les jeunes actifs. Le marché immobilier y est particulièrement prisé, avec une offre diversifiée allant des studios aux appartements familiaux, répondant aux attentes des acheteurs et investisseurs en quête d'un cadre de vie urbain de qualité. Investir à Jean Macé, c'est choisir un quartier en plein essor, où l'immobilier est synonyme de prestige et de rentabilité.
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