Présentation de l'appartement
Particulier vend appartement lumineux de 66m2, situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, résidence Pitance sécurisée avec gardien.
Secteur Point du Jour - Saint Irénée
TCL en bas de la maison : C20 - 46 + station Velo'V
Espaces verts dans la résidence.
Entièrement refait à neuf.
L'appartement se compose d'une grande entrée avec placard,
Cuisine équipée (double four, frigo américain, lave-vaisselle, cave à vin. Tous les équipements sont du Siemens ou Samsung)
2 chambres dont 1 avec dressing double, SDB avec baignoire.
1 grand balcon de 10m2 + 1 loggia de 5m2.
Nombreux rangements
Exposition Nord / Sud
1 cave
1 garage fermé (en sus)
Taxe foncière : 1171€
Charges : 293€ / mois
Les atouts de cet appartement à Lyon 5e Champvert - Point du Jour
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
| Loggia | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Aucune prestation disponible
Bâtiment
- •État du bien : Rénové
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 07/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Champvert - Point du Jour Lyon 69005
Le quartier Champvert - Point du Jour, situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, est un secteur résidentiel prisé pour son ambiance paisible et sa proximité avec le cœur de la ville. Bordé par des rues telles que la Rue des Granges et l'Avenue Barthélémy Buyer, ce quartier offre une atmosphère conviviale, idéale pour les familles et les professionnels en quête d'un cadre de vie serein. Bien desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux principales zones d'activité de Lyon. Le marché immobilier y est dynamique, avec une demande soutenue pour les appartements de différentes typologies, allant du studio aux grandes maisons familiales. Investir, acheter ou vendre à Champvert - Point du Jour est une opportunité de valoriser son patrimoine dans un quartier en pleine évolution.
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