Présentation de l'appartement
Cet appartement lumineux (Traversant Est/Ouest) est situé dans un immeuble de quatre étages bénéficiant d’un jardin privatif. Le quartier réunit de nombreux atouts et propose un cadre de vie animé et convivial.
• Commerces (trois supermarchés à 3 minutes à pieds + magasins de producteurs)
• Etablissements scolaires
• Trois écoles supérieures
• Bibliothèque récente
• Equipements sportifs
• Halle Tony Garnier
• Cinéma Le Comedia
• Musée des confluences
• Nombreux restaurants
• Nombreuses Associations
Des espaces verts à deux pas (Berges du Rhône, Parc de Gerland)
Pour vos déplacements :
• Le vélo (Station Vélov à deux minutes et pistes cyclables)
• Le tramway (T1, T6 et bientôt T10)
• Métro (Ligne B)
Pour aller plus loin
• Gare ferroviaires (Lyon Jean-Macé, Lyon-Perrache)
Les atouts de cet appartement à Lyon 7e Gerland
Jardin
Traversant
Vue dégagée
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
| Jardin | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
- •État du bien : Bon état
Charges / Taxes
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 29/01/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Consommation entre 181 et 250 kWh/m².an
Entre 31 et 50 kg CO₂/m².an
Le quartier Gerland Lyon 69007

Gerland, situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, est un quartier dynamique et prisé qui allie modernité et histoire. Avec des rues emblématiques comme l'avenue Jean Jaurès et la rue André Bollier, Gerland offre un cadre de vie unique. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la ligne B du métro et plusieurs lignes de bus, facilitant l'accès au centre-ville lyonnais. Gerland est également proche des grands axes routiers, ce qui en fait un emplacement stratégique pour les acheteurs et investisseurs. Le marché immobilier y est marqué par une forte demande pour des appartements modernes et spacieux, souvent situés dans des résidences de standing. Ce quartier attire aussi bien les familles que les jeunes professionnels, grâce à sa proximité avec des écoles et des commerces de proximité. Investir à Gerland, c'est choisir un quartier en plein essor offrant de belles perspectives de valorisation.
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Localisation du bien – Gerland
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