Présentation de l'appartement
Je vous propose cet appartement T3 de 63,47 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages, construit en 2016, à Lyon 9ème.
Cet appartement comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine équipée ouverte sur le séjour. Il dispose également d'un grand balcon de 13m2 plein sud
- Très bon état
- 1 garage fermé en sous-sol
L'appartement est situé dans un quartier du 9ème avec accès rapide à l'A6 et nombreux transports en commun.
Eaux et Chauffage collectifs. Classe énergie C - Classe climat C.
Une opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les atouts de cet appartement à Lyon 9e La Duchère
Balcon
Détails du bien
Caractéristiques générales
Descriptif détaillé des espaces
| Pièce | Descriptif | Niveau | Surface | Exposition | Sol | Vue |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Balcon | - | - | - | - | - | - |
Prestations
Bâtiment
Charges / Taxes
Aucune information sur les charges de copropriété disponible
Aucune information sur la taxe foncière disponible
Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure de traitement des impayés.
Diagnostic immobilier
Date du diagnostic : 11/05/2026
Diagnostics de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Consommation entre 111 et 180 kWh/m².an
Entre 12 et 30 kg CO₂/m².an
Le quartier La Duchère Lyon 69009
Le quartier de La Duchère, situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, est en pleine mutation, offrant un cadre de vie dynamique et accessible. Avec des rues comme la Rue Louis Juttet et l'Avenue Rosa Parks, il bénéficie d'un réseau de transport bien desservi par les lignes de bus TCL. L'immobilier à La Duchère est attractif pour ceux cherchant à acheter ou investir dans des appartements modernes. Ce quartier en évolution continue de séduire habitants et investisseurs par son potentiel de développement. Une opportunité à ne pas manquer pour les amateurs d'immobilier à Lyon.
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Localisation du bien – La Duchère
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